Conseils comparatifs
Pour comparer honnêtement avant de choisir.
Ancien avec travaux ou neuf : le vrai comparatif des coûts
Le prix au mètre carré ne dit pas tout. Voici les postes à additionner pour comparer un appartement ancien à rénover et un logement neuf, au centime près ou presque.
Lire le guide →5 min de lectureConseiller indépendant ou promoteur en direct : ce qui change pour vous
Acheter directement chez un promoteur, ou se faire accompagner par un conseiller qui présente plusieurs programmes : ce que cela change, concrètement, pour l’acheteur.
Lire le guide →Pédagogie & VEFA
La vente en l’état futur d’achèvement, expliquée sans jargon.
Acheter en VEFA, étape par étape
De la visite du bureau de vente aux clés : toutes les étapes de l’achat sur plan, dans l’ordre, avec ce qu’il faut vérifier à chaque fois.
Lire le guide →6 min de lectureLes garanties du neuf : biennale, décennale, parfait achèvement
Trois garanties, trois durées, trois situations. Qui paie quoi quand quelque chose ne va pas dans un logement neuf, et comment réagir.
Lire le guide →6 min de lectureLa livraison de votre appartement neuf : réserves, mode d’emploi
Le jour des clés se prépare. Comment se déroule la livraison, quoi contrôler, comment écrire une réserve et pourquoi ne pas se laisser presser.
Lire le guide →Financement & aides
Combien ça coûte, et ce qui peut vous aider à payer.
Le prêt à taux zéro pour un premier logement neuf
Qui peut en bénéficier, pour quel logement, avec quels plafonds : l’essentiel du PTZ dans le neuf, et les points à faire confirmer avant de signer.
Lire le guide →5 min de lectureFrais de notaire : environ 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l’ancien
Pourquoi les frais de notaire sont plus légers dans le neuf, ce qu’ils contiennent vraiment, et ce que cela change sur un budget de 250 000 €.
Lire le guide →6 min de lectureAppels de fonds en VEFA et déblocages du prêt : qui paie quand ?
Vous ne payez pas tout le jour de la signature : le prix s’échelonne avec l’avancement du chantier. Le calendrier, les pourcentages et l’effet sur votre prêt.
Lire le guide →Secondo-accédants
Vous êtes déjà propriétaire et vous voulez changer de logement.
Personnalisation & confort
Un logement qui vous ressemble et qui coûte moins cher à chauffer.
Personnaliser son logement neuf : les travaux modificatifs acquéreur (TMA)
Déplacer une cloison, choisir ses revêtements, ajouter une prise : ce qu’il est possible de modifier en VEFA, jusqu’à quand, et à quel prix.
Lire le guide →6 min de lectureRE2020 : un logement qui consomme moins, un confort qui change tout
La réglementation environnementale des logements neufs, expliquée simplement : isolation, chauffage, confort d’été et effet sur vos factures.
Lire le guide →Une situation particulière ?
Chaque projet a ses détails. Dites-nous où vous en êtes : nous regardons ensemble ce qui s’applique à vous.